| 受理单位 | 胶州市城建局 |
| 联系地址 | 胶州市福州南路28号 |
| 办理窗口 | 胶州市行政服务大厅建设局窗口（咨询电话：87292022；87292023；87292024） |
| 备注 | 对以上公示的行政审批事项，我局实行首问责任制和责任追究制，依法按照权限、程序受理。凡符合条件的行政审批事项，我局将在规定期限内办结；对不予审批的，说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
监督机构：胶州市行政服务中心
举报投诉电话：87292012
单位地址：胶州市郑州东路39号
网址：http://www.jiaozhou.gov.cn/ |
| 审批依据 | 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《青岛市房地产开发经营管理条例》 |
| 许可单位 | 胶州市城建局 |
| 审批条件 | 1、已经办理该项目用地批准手续；
2、已经取得该项目规划用地许可证；
3、开发企业具备相应开发资质；
4、房地产开发项目资本金已落实；
5、有满足该项目建设需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；
6、已经办理该项目物业管理配套设施合同书；
7、已经办理该项目房地产项目开发建设合同书；
8、已经办理该项目房地产开发项目手册；
9、法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 申请材料 | 1、房地产开发项目申请书；（原件1份）在市行政服务中心建设局X窗口领取
2、土地使用证或土地成交确认书；（原件及复印件1份）
3、建设用地规划许可证；（原件及复印件1份）
4、总平面规划图；（复印件1份）
5、规划管线综合图；（复印件1份）
6、绿化配置图；（复印件1份）
7、建设工程施工图设计文件审查合格书；（原件及复印件1份）
8、开发企业资质证书；（原件及复印件1份）
9、青岛市房地产开发项目资本金监控协议；（原件及复印件1份）
10、房地产项目开发建设合同书；（原件4份）在市行政服务中心建设局X窗口领取
11、胶州市物业管理配套设施合同书；（原件1份）
12、青岛市房地产开发项目手册；（原件2份）在市行政服务中心建设局X窗口领取 |
| 办理程序 | 1、受理：申请人到市行政服务中心建设局X号窗口领取并填写《胶州市房地产项目开发经营权证申请书》（附标准表格及标准样本），递交申请材料，受理人在1个工作日内审查申请材料是否齐全，作出受理、不受理或补正的书面凭证，材料齐全的转交给审核人进行审核；
2、审核：审核人在1个工作日内对受理材料的实质内容进行审查；
3、审批：受理人、审核人提出办理意见，并报审批人（局分管领导），审批人在1个工作日内作出准予许可或不予许可的决定。对准予许可的，颁发《房地产项目开发经营权证》并送达；对不予许可的，予以退回，并说明理由。 |
| 办理期限 | 3个工作日 |
| 收费标准 | 不收费 |
| 联系电话 | 82206358 |
| 投诉电话 | 82206367 |