| 受理单位 | 胶州市房管局 |
| 联系地址 | 胶州市新城区北京路行政服务中心裙三楼 |
| 审批依据 | 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》 |
| 审批条件 | 1、有合法取得的房屋所有权证，土地使用权证。
2、有营业执照，机构代码证。
3、有抵押合同、借款合同。
4、股份制企业的有公司章程，股东同意抵押的证明书。
5、租赁土地必须提交租赁合同书，原土地使用人同意抵押的证明书。
6、无抵押、无查封、无冻结的房屋。 |
| 申请材料 | 1、房屋所有权证（原件1份）。
2、土地使用权证（复印件1份）。
3、房地产抵押合同、借款合同（原件各1份）。
4、房地产他项权利申请表（原件1份）。
5、营业执照、机构代码证（复印件各1份）。
6、法人身份证明（复印件1份）。
7、授权委托书的原件及委托人的身份证复印件（各1份）。
8、租赁土地的租赁合同书，原土地使用人的同意证明书，集体土地需村委出具同意抵押证明书（复印件各1份）。
9、股份制企业的公司章程，股东同意抵押证明书（复印件各1份）。
10、主管部门意见（原件1份）。
11、评估报告（1份）。 |
| 办理程序 | 1、受理：该事项由胶州市行政服务大厅房管局窗口受理；
2、现场踏勘：受理后于5日内安排工作人员进行现场踏勘；
3、审核：经踏勘属实的，审核人员5日内提出审核意见；
4、审批：符合办理条件的，提交部门负责人于10日内提出审批意见；
5、繕证：审批通过后10日内向申请人发放《中华人民共和国房屋他项权证》。 |
| 办理期限 | 30日 |
| 收费标准 | 1、50万元以下的住宅每套230元，50万元以上的住宅每套380元。
2、对于非住宅按评估额实行分段计费：2000万元以下0.7‰，2000万元—5000万元0.175‰，5000万元—1亿元0.105‰，1亿元以上的0.035‰。另收80元工本费。 |
| 许可单位 | 胶州市房管局 |
| 办理窗口 | 市行政服务中心房管局窗口 |
| 备注 | 对以上公示的行政审批事项，我局实行首问责任制和责任追究制，依法按照权限、程序受理。凡符合条件的行政审批事项，我局将在规定期限内办结；对不予审批的，说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
监督机构：胶州市行政服务中心
举报投诉电话：87292012
单位地址：胶州市郑州东路39号
网址：http://www.jiaozhou.gov.cn/ |